שירותים עירוניים בראשון לציון
ארנונה, היתרי בנייה, רישוי עסק, חניה, פינוי גזם ורישום למוסדות. כל מדריך מסביר מה צריך לדעת, מה להביא ולמי לפנות, לפי המקורות הרשמיים.
בחלק מהעמודים יש גם כלי חישוב או בודק זכאות, והם מסומנים ברשימה.
-
ארנונה
מחשבון, אזורי מיסוי, כל מסלולי ההנחה והכללים שתופסים אנשים לא מוכנים.
כולל כלי התעריף מתעדכן בכל ינואר -
בדיקת שטח והשגה על ארנונה
השטח הרשום בעירייה קובע כמה תשלמו, והוא לא תמיד נכון. מדדו, השווו לשובר, וראו כמה הפער שווה.
כולל כלי השגה תוך 90 יום מקבלת השובר -
זכויות דיירים
מול השכנים, מול בעל הדירה, מול העירייה, מול היזם ומול המדינה — ארבעה עולמות שונים תחת אותו שם.
עמוד מרכז -
הנחה בארנונה לפי הכנסה
מי זכאי להנחה לפי הכנסה, מה לא נספר כהכנסה, ואיך מגישים. עד 90 אחוז הנחה.
לפי הטבלה לשנת 2026 -
ארנונה לעסקים וסיווג נכס
למה הסיווג קובע את הכל, מתי מגיעה הנחת נכס ריק, ומה המועדים שלא כדאי לפספס.
הסיווג קובע את החיוב -
ועד בית ורכוש משותף
מי משלם על מה, מה נקבע ברוב, מה עושים עם דייר שלא משלם, ולמי פונים בסכסוך.
הסמכות: המפקח על המקרקעין -
שכירות: ארנונה ומעבר דירה
מי חייב בארנונה, למה הודעה בכתב היא קריטית, ומה לעשות בכניסה ובעזיבה.
הודעה בכתב בלבד -
התחדשות עירונית
תמ״א 38 פקעה, והרוב בפינוי בינוי ירד לשני שלישים. אילו ערבויות לדרוש ומה לבדוק לפני חתימה.
תמ״א 38 פקעה במאי 2026 -
לוח מועדים עירוני
מתי משלמים ארנונה, עד מתי מגישים השגה או בקשת הנחה, ומה קורה כשמועד עובר.
מתעדכן לפי התאריך הנוכחי -
היתרי בנייה ופטור מהיתר
רישיון עסק מול היתר בנייה, שלבי התהליך ולוחות הזמנים בפועל.
כולל כלי בקרה מרחבית: 25 ימי עבודה במסלול מקוצר -
דיור ציבורי וסיוע בשכר דירה
מי זכאי, איך מגישים, מה מגיע בתקופת ההמתנה, ולמי פונים.
משרד השיכון, לא העירייה -
היטל השבחה ומתי יש פטור
מחצית מעליית שווי הנכס, והפטור עד 140 מ״ר עם שני מסלולים ותנאי ארבע השנים.
פטור מושהה: ארבע שנים מגמר הבנייה -
זכויות אזרחים ותיקים
הנחה בארנונה, תעודת אזרח ותיק, פטור מתור מגיל 80, ומה שלא ניתן אוטומטית.
ההנחה אינה אוטומטית -
היטלי פיתוח ודמי הקמה
סלילה, תיעול, מים וביוב — מה נדרש בעת היתר לתוספת, מי גובה מה, ומה לשאול לפני שמתחילים.
נדרשים בשלב ההיתר -
רישוי עסקים
איזה פריט חל על העסק שלכם, איזה מסלול רישוי אפשרי, לכמה זמן הרישיון ומי צריך לאשר.
כולל כלי בדקו את הנכס לפני שחותמים -
ערעור על דוח חניה
שני מסלולים עם שני מועדים שונים, שלוש העילות שהחוק מכיר, ומה לבדוק לפני שמערערים.
בקשה לביטול תוך 30 יום -
תו תושב וחניה בעיר
אזורים, סוגי תווים, תשלום באפליקציה וערעור על דוח.
התו צמוד למספר הרכב -
חשבון מים גבוה והכרה בנזילה
מתי מגיע זיכוי על נזילה, מה הזיכוי באמת נותן, מי אחראי על התיקון, ולמה הצריכה המשותפת קופצת.
בקשה תוך שישה חודשים -
פינוי גזם וגרוטאות
מתי מוציאים, מה מותר להוציא, איפה מניחים ומה דורש תיאום מראש.
מוציאים יום לפני הפינוי -
מפגעים במרחב הציבורי
מה לעשות מיד אחרי נפילה ממפגע, מתי לעירייה יש אחריות, ולמי שייך המפגע.
לתעד לפני שעוזבים -
מוקדי רפואה דחופה
מתי ללכת למוקד ומתי למיון, שעות וכתובות בראשון לציון, מה עולה ומה לקחת.
במצב חירום חייגו 101 -
רישום לגנים ולבתי ספר
אזורי רישום, בחירה מבוקרת, והסדר הנכון של ערעור על שיבוץ.
הרישום הבא נפתח בינואר -
מוקד 106
מה שווה לדווח, איך לפנות, ומה משנה אם הפנייה באמת תטופל.
פעיל 24 שעות, 365 ימים בשנה -
צהרונים, קייטנות וחינוך מיוחד
מי מפעיל מה, כמה עולה צהרון עם סבסוד ובלעדיו, מה קורה בחופשות, ומה מגיע בחינוך מיוחד.
הפנייה לוועדה עד 31 במרץ -
רישוי כלבים וחיסונים
החיסון אחת לשנתיים אבל הרישיון שנתי. מה החוק דורש, כמה זה עולה, ומה הקנסות.
הרישיון מתחדש כל שנה
מה עוד יש באתר
מדריכי השכונות — אופי כל שכונה, סוג הבנייה, אזור הארנונה ומה לבדוק לפני שעוברים.
בעלי מקצוע — אינדקס לפי תחום ושכונה.