הנחה בארנונה לפי הכנסה

ההנחה הזאת מגיעה להרבה יותר משפחות ממה שנדמה, והרבה מהן פוסלות את עצמן בטעות. הסיבה פשוטה: חלק מהקצבאות לא נספרות כהכנסה, ומי שמחשב את הכל ביחד מגיע למספר שגוי.

מה זו ההנחה הזאת

בצו הארנונה של עיריית ראשון לציון יש עשרות מסלולי הנחה לפי מעמד: אזרח ותיק, נכות, מילואים, הורה יחיד ועוד. ההנחה לפי הכנסה היא משהו אחר לגמרי.

היא מגיעה מתקנות ארציות ולא מהצו העירוני, והיא נבחנת לפי שני נתונים בלבד: כמה נפשות גרות בדירה, ומה ההכנסה החודשית הממוצעת של כולם יחד. לא משנה אם אתם בעלי הדירה או שוכרים אותה.

שיעורי ההנחה הם 30, 50, 70 או 90 אחוז, לפי המדרגה.

הטעות שעולה לאנשים את ההנחה

אנשים מחשבים את כל מה שנכנס לחשבון, רואים שהסכום גבוה מהטבלה, ולא מגישים. אבל התקנות מוציאות מהחישוב כמה דברים:

• קצבת ילדים — לא נספרת.
• קצבת אזרח ותיק וקצבת שאירים — לא נספרות.
• גמלת ילד נכה — לא נספרת.
• תגמול מיוחד ותגמול נוסף לחיילי מילואים — לא נספרים.
• הכנסה של ילד אחד — לא נספרת עד גובה שכר המינימום. משאר הילדים נספרת מחצית בלבד.
• שכר דירה שאתם מקבלים — לא נספר עד גובה מה שאתם משלמים על הדירה שבה אתם גרים.

משפחה עם שלושה ילדים שמקבלת קצבת ילדים ובה בן עשרים שעובד יכולה לגלות שההכנסה שנבדקת נמוכה באלפים ממה שחשבו.

איך מחשבים את הממוצע

לשכירים: ממוצע ההכנסה בשנים עשר החודשים שקדמו לשנת המס. לשנת 2026 בודקים את 2025.

לעצמאים: ההכנסה החייבת לפי שומת מס ההכנסה האחרונה שבידכם, מחולק בשנים עשר ומתואם למדד. עצמאי שהוא גם שכיר מחושב כעצמאי, כי השומה כבר כוללת את הכל.

איך מגישים בראשל״צ

הבקשה מוגשת לאגף הגבייה בעיריית ראשון לציון אחרי תחילת שנת המס, על גבי טופס ייעודי.

1. למלא את הטופס עם פירוט כל מקורות ההכנסה של כל המתגוררים.
2. לצרף אישורים — תלושי שכר של שנים עשר חודשים, או שומת מס לעצמאים, ואישורים על הכנסות נוספות.
3. לעמוד במועד — המועד האחרון נקבע על ידי העירייה ומשתנה מרשות לרשות.

שלושה דברים שכדאי לדעת מראש

ההנחה אינה חובה. התקנות קובעות שרשות מקומית רשאית לתת אותה. היא רשאית לא לתת, לתת חלקית, או לקבוע תנאים נוספים. הטבלה היא תקרה, לא הבטחה.

אין כפל הנחות. מי שזכאי לכמה מסלולים מקבל את הגבוה מביניהם בלבד. אם שני זכאים גרים באותה דירה, תינתן הנחה אחת לנכס.

צריך לשלם עד סוף השנה. זה הסעיף שמפיל אנשים. מי שקיבל הנחה ולא שילם את מלוא הארנונה עד 31 בדצמבר מחויב בסכום המלא, בלי ההנחה.

מסלולים נוספים ששווה לבדוק

אם ההכנסה גבוהה מהסף, זה לא אומר שאין לכם אפשרות אחרת. הצו העירוני של ראשל״צ כולל עשרות מסלולים לפי מעמד, והם נבדקים בנפרד מההכנסה. מחשבון הארנונה עובר על כולם ובוחר את המשתלם ביותר.

קיימת גם הנחה עד 70 אחוז על בסיס נזקקות, למי שהיו לו הוצאות חריגות על טיפול רפואי או שמצבו הכלכלי הוחמר בעקבות אירוע. גם היא נקבעת לפי מבחן הכנסות, ויש לפנות בעניינה ישירות לעירייה.

ואם ההכנסה גבוהה מדי להנחה

יש דרך אחרת להוריד את החשבון, והיא לא תלויה בהכנסה בכלל: לבדוק שהשטח שרשום עליכם בעירייה באמת נכון. פער של כמה מטרים חוזר כל שנה, ולעיתים הוא שווה יותר מההנחה עצמה.

לבודק השטח

אם הבקשה נדחתה

אפשר להגיש השגה למנהל הארנונה תוך 90 ימים מקבלת חשבון הארנונה. המנהל אמור להשיב תוך 60 ימים, ואם לא השיב בזמן ההשגה נחשבת כאילו התקבלה.

על תשובת המנהל אפשר לערר תוך 30 ימים לוועדת הערר. הגשת השגה אינה פוטרת מתשלום הארנונה בינתיים.

מתי להגיש

הבקשה מוגשת אחרי תחילת שנת המס, והמועד האחרון נקבע על ידי העירייה. ובכל מקרה צריך לשלם את מלוא הארנונה עד 31 בדצמבר, אחרת ההנחה מתבטלת למפרע. ראו לוח המועדים.

מי שזכאי להנחה לפי הכנסה עשוי להיות זכאי גם לסיוע בשכר דירה ממשרד השיכון. אלה שני דברים נפרדים משני גופים שונים, ואפשר לקבל את שניהם.

לאזרחים ותיקים יש מסלולים נוספים מעבר למבחן ההכנסה, ובחלקם ההנחה גבוהה במיוחד. ראו זכויות אזרחים ותיקים בראשון לציון.